Wereldhave N.V.

Wereldhave is een Nederlands beursgenoteerd bedrijf dat investeert in vastgoed in Nederland, België en Frankrijk. De focus van het investeringsbedrijf ligt vooral op winkelcentra. De huuropbrengsten en waardestijgingen van de gebouwen en centra vormen de winst van Wereldhave. Het bedrijf onderscheidt zich van andere vastgoedbedrijven door het actieve management van winkelcentra, risicospreiding, lokale kennis en aanwezigheid en het ontwikkelen van eigen projecten. Het hoofdkantoor van Wereldhave zit sinds 2013 gevestigd aan luchthaven Schiphol. Wereldhave heeft meer dan dertig winkelcentra met een oppervlakte van bijna dertigduizend vierkante meter.   

De geschiedenis van Wereldhave

In 1930 start Wereldhave als huizenbelegger in Rotterdam. Oprichters Jacobus van Amstel, Arie Arkenbout, Frederik Johannes van Peski en Gerardus Verwaal tekenen op 30 mei van dat jaar de akte voor een vastgoedbeleggingsmaatschappij genaamd De Wereldhaven. Begin jaren zestig breidt het bedrijf uit naar andere steden in het westen van Nederland. Rond 1971 was Wereldhave meer bezig met investeringen dan in de ontwikkeling en bouw van onroerend goed, waardoor het bedrijf met een vast kapitaal ging werken. 

Het bedrijf ging in 1975 voor het eerst de grens over – Wereldhave investeerde in vastgoed in Frankrijk. In 1976 volgde België en in 1977 Duitsland. Weer een jaar later ging het bedrijf overzees en investeerde in vastgoed in het Verenigd Koninkrijk en in de Verenigde Staten. Toen in 1988 het Britse bedrijf Peachey Property Corporation Plc. werd overgenomen en een investering in Spanje werd gedaan, groeide het bedrijf aanzienlijk. Daarentegen werden de Duitse investeringen in 1993 en 1998 van de hand gedaan. 

Wereldhave nam in 2002 het Finse winkelcentrum Itäkeskus over. Daarbij stapte het management van het winkelcentrum naar Wereldhave over. Tien jaar later, in 2012, besloot het bedrijf een andere weg in te slaan. Van vastgoedbelegger in vijf sectoren in zeven landen veranderde Wereldhave in gespecialiseerd belegger in winkelcentra in drie landen. Begin 2013 werden de investeringen in de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk verkocht, waarna een jaar later het deel in Spanje werd verkocht. Op 31 juli 2015 kondigde het Wereldhave aan te stoppen met de investerings- en ontwikkelingsactiviteiten in Parijs. In diezelfde periode werden verschillende winkelcentra overgenomen in Nederland, België en Frankrijk. In 2018 verlaat het bedrijf ook Finland, wat het eindtotaal op drie landen brengt. 

Organisatie structuur Wereldhave

Wereldhave heeft een two tier bestuurssysteem met een management board, dat ondersteund wordt door het management team. Het management board (raad van bestuur) bestaat uit de chief executive officer en de chief financial officer. De ceo en cfo vormen samen met een aantal managing directors het management team, dat het dagelijks bestuur van Wereldhave vormt. De supervisory board bestaat uit vier leden, die onderling weer deel uitmaken van de audit committee en de remuneration & nomination committee.